寻找融资突破口——谈两大市场刷新提升及衢州工业园的扩建融资

 日前，杭州市区市场整合刷新提升事情向导小组办公室召开联系聚会，将浙江AGCLUB五金机电市场、杭州AGCLUB装饰质料市场、浙江钱江打扮小商品市场的刷新提升项目提上了议事日程。同时，衢州工业园预期与山河化工相助投入建设的100亩园区扩建工程也紧锣密鼓的最先了前期准备事情。面临集团公司的多项扩建工程项目的上马，随之而来的就是融资问题。

     凭证资金的泉源渠道的差别，筹资可分为权益筹资和欠债筹资。公司通过吸收直接投资、刊行股票、内部积累等方法筹集的资金都属于企业所有者权益或称自有资金。通过刊行债券、向银行乞贷、融资租赁等方法筹集的资金属于欠债或称借入资金。现在集团公司在无法使用刊行股票、刊行债券等融资途径的状态下，主要是接纳银行贷款、吸收投资等方法。可以说，是否能实时、足额的取得银行信贷资金关于扩建项目的启动至关主要。   

作为集团财务部的事情中心将放在以下几个方面：

一，做好立项后的可行性剖析，针对各个阶段的资金使用额度做好总体妄想。每一项重大工程背后，都需巨额资金的支持。筹集资金的同时也要思量筹措资金的综合本钱问题，测算利润无差别点，合剃头挥财务杠杆效应。融资计划的制订及细化事情需要网络更多更完善的项目建设相关资料，应朝着基建结构搭配，与项目的工期、接纳期相匹配，充分思量融资本钱最低、融资结构最优化等几个目的来设计融资计划。

二， 增强与银行的相同相助，多渠道融通资金。在现阶段银根收紧的大情形下，要实时相识各家银行的信贷政策和动向，相识种种是非期贷款利率，以求在最低信贷本钱下获取资金。并且拓宽思绪，多渠道筹集资金，可以使用种种创业投资基金或者创业投资公司吸收资金的形式，尚有可能把一些项目支解出来，接纳合资的形式举行运作等等。 对机电市场和钱江市场等三产型建设使用资金，可与增强银行相同，接纳新形式的担保形式的，取得信贷资金。

三， 分区域融资。对衢州工业园板块的工程扩建，以向外地银行融资为主，团结外地支持工业的贷款优惠步伐，接纳种种担保、典质贷款团结模式。

　　 独木难成林，集团财务部会增强与基建部，办公室等各个部分的协调相同，起劲拓宽思绪，接纳种种要领多管齐下起劲解决融资难的问题。

　　                                      2008年9月10日